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VentaDepartamento

Departamento - Venta - Loma Pytá, Paraguay

Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 36.750

≈ US$ 6,1

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas Departamento - Venta - Loma Pytá, Paraguay 36,750 $ ID: 143100020-36 Loma Pytá, Paraguay DEPARTAMNETOS ALTEA HUB ALTEA HUB- esta en el corazon de Loma Pyta🍃 A solo 12 minutos del Eje Corporativo de Asunción cuenta con dos tipologias🏙️ donde detacan los monoambiente y 2 habitaciones, cerca de universidades, cerca del shopping Mariano, supermercados y cerca de asuncion. Mono Ambiente de 30 m2 36.750.$ 🌳 superficie cerca de exuberante vegetación, sin tener que alejarte de Asunción. cabe detaca que es una zona demandada por esstudiantes lo cual hace que para invertir sea de gran potencial adquisitivo. Edificios de tan sólo 10 pisos y 2 de estacionamiento los departamentos por piso lo interesante de este proyecto es que cuenta con 3 sala de reunienes amplias. Plata baja Estacionmientos coffe spress 3 areas de co-working o sala de reuniones Labadero escaleras presurizada ayuda a evitar la entrada de humo, polvo y gases tóxicos en caso de incendio, proporcionando un camino de escape seguro 🏡Tipologias: Mono de Clasipar.com 30 m2 desde 36.750. USD 2 Dormitorios - 58.5 m2 desde 63.840 USD Amenities: 🌳Áreas Verdes cercanas. 🎉3 espectaculares salas de Reuniones 🏊🏻♀️Piscina 🛤️solarium 🏡 Accenores amplios para 8 personas Diferntes medios de Pago nacionales internacionale Apto para crédito bancario 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tge1orgS6VedYMJi9?g_st=iw Contáctanos para más información o para agendar una visita. Contactar Agente

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 36.750

Ubicación

Barrio: Loma Pytã
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 38,6 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 38,2 k	Gs. 0	—	Gs. 38,2 k	Gs. -367,5
2	Gs. 39,7 k	Gs. 0	—	Gs. 39,7 k	Gs. 1,2 K
3	Gs. 41,3 k	Gs. 0	—	Gs. 41,3 k	Gs. 2,8 K
4	Gs. 43 k	Gs. 0	—	Gs. 43 k	Gs. 4,4 K
5	Gs. 44,7 k	Gs. 0	—	Gs. 44,7 k	Gs. 6,1 K
6	Gs. 46,5 k	Gs. 0	—	Gs. 46,5 k	Gs. 7,9 K
7	Gs. 48,4 k	Gs. 0	—	Gs. 48,4 k	Gs. 9,8 K
8	Gs. 50,3 k	Gs. 0	—	Gs. 50,3 k	Gs. 11,7 k
9	Gs. 52,3 k	Gs. 0	—	Gs. 52,3 k	Gs. 13,7 k
10	Gs. 54,4 k	Gs. 0	—	Gs. 54,4 k	Gs. 15,8 k