VENDO APARTT OFICCE EN POZO 24 M2 - VILLA MORRA-ASUNCION

Villa Morra, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 260.279.000

Precio original: US$ 43.000

1Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Elige el aparta office que mejor se adapte a tus necesidades. Ofrecemos una variedad de unidades, desde estudios individuales hasta espacios para equipos completos. Monoambiente 24 M² 1 Baño 24 M2 Equipamiento básico: • • Muros: Ladrillo cerámico y revestimientos en cerámicos y porcelanatos de alta calidad. • • Cielorrasos: Yeso pintado y antihumedad en baños y cocina. • • Artefactos sanitarios: Inodoros, bachas y griferías de marcas reconocidas. • • Climatización: Aire acondicionado en todos los ambientes. • • Cocina: Bajo mesada y alacena de melamina, y anafe. • • Equipos: Portero eléctrico, preinstalación para TV y WiFi. • • Equipamiento superior Opcional, consultar con el asesor de ventas. INVERSION: USD. 43.000 CUENTA CON PLANES DE FINANCIACION...!!!!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Baños: 1

Costos

Precio: US$ 43.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 260.279.000

Ubicación

Barrio: Villa Morra
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 273,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 270,7 M	Gs. 0	—	Gs. 270,7 M	Gs. -2,6 M
2	Gs. 281,5 M	Gs. 0	—	Gs. 281,5 M	Gs. 8,2 M
3	Gs. 292,8 M	Gs. 0	—	Gs. 292,8 M	Gs. 19,5 M
4	Gs. 304,5 M	Gs. 0	—	Gs. 304,5 M	Gs. 31,2 M
5	Gs. 316,7 M	Gs. 0	—	Gs. 316,7 M	Gs. 43,4 M
6	Gs. 329,3 M	Gs. 0	—	Gs. 329,3 M	Gs. 56 M
7	Gs. 342,5 M	Gs. 0	—	Gs. 342,5 M	Gs. 69,2 M
8	Gs. 356,2 M	Gs. 0	—	Gs. 356,2 M	Gs. 82,9 M
9	Gs. 370,5 M	Gs. 0	—	Gs. 370,5 M	Gs. 97,2 M
10	Gs. 385,3 M	Gs. 0	—	Gs. 385,3 M	Gs. 112 M