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Isla Bogado, Luque
Gs. 5.200.000/mes
5% bajo la medianaGs. 17,8 k/m²≈ US$ 876
Conoce esta estratégica casa comercial en alquiler en Luque, Isla Bogado, perfecta para tu negocio. Destaca su tinglado depósito de 80 m² con acceso para camiones, ideal para logística. El edificio principal ofrece un depósito de 60 m², 2 habitaciones, 2 áreas comunes y 2 baños, perfecto para oficinas o comercios. Incluye una construcción trasera con 2 habitaciones, salita-cocina-comedor y baño, además de un patio amplio para estacionamiento o almacenamiento abierto. Ubicada sobre Campo Vía, conecta Luque con San Lorenzo, garantizando visibilidad y accesibilidad. ¡Impulsa tu empresa hoy! 💼 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/L98PNJikWUJR9rPc6 🚚 Tinglado depósito: 80 m² con acceso para camiones pequeños y medianos. 🏢 Edificio principal: Depósito de 60 m², 2 habitaciones, 2 áreas comunes, 2 baños. 🏠 Construcción trasera: 2 habitaciones, salita-cocina-comedor, 1 baño. 🌳 Patio: Amplio, ideal para estacionamiento o almacenamiento abierto. 📏 Superficie: 9 ambientes, con tinglado de 80 m² y depósito de 60 m². 🚀 Uso: Ideal para logística, oficinas, almacenes o comercios. 💰 Precio: 6.500.000 PYG/mes, competitivo para inversión comercial. 🛣️ Cercanías: A metros de UTCD Isla Bogado, supermercados locales como Stock, y Comisaría 46; conexión rápida a San Lorenzo y Asunción.
Contacto del anunciante
REMAX CREATION
Alexander Richter
InmobiliariaAvda. Mariscal López casi Coronel Victor Ayala
+595 971 514 504
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 920
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 920
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 23.744.000
Isla Bogado, Luque


Gs. 5.500.000
Gs. 15,3 k/m²
Los Jardines, Luque
Ubicación aproximada