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≈ Gs. 2.684.924.000
Vendo Campo de 82 Hectáreas en Edelira, Itapúa - CLCS7107672
Edelira
Ubicación aproximada
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Edelira
Gs. 250.000.000
≈ US$ 42 k
¡Excelente Oportunidad de Inversión en Itapúa! Presentamos esta magnífica Estancia/Campo en Edelira, ubicada en una de las regiones más prometedoras de Paraguay. Esta propiedad es parte de un Nuevo Desarrollo y se encuentra Sin Habitar, esperando ser utilizada al máximo de sus capacidades. Situada en la estratégica ubicación de Edelira 2da Linea, esta propiedad ofrece un vasto terreno de 4500 metros cuadrados totales, con dimensiones de 100 por 450 metros, que proporcionan el espacio ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales. Con la subcategoría de Operando c/ Cría de Animales, la estancia es perfecta para emprendimientos ganaderos o agrícolas, aprovechando al máximo la Vida de Campo que caracteriza la región. Este nuevo desarrollo es una excelente oportunidad para los inversionistas que buscan expandir o iniciar su negocio en un entorno natural y próspero. La provincia de Itapúa es conocida por su rica tierra y su creciente economía local, siendo Edelira un lugar clave para el desarrollo y la inversión. No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso terreno en una de las ubicaciones más privilegiadas de Paraguay. ¡Descubre el potencial de este campo y asegura tu futuro con este magnífico activo inmobiliario! Contáctanos para más información y ven a conocer lo que podría ser la base de tu próximo gran proyecto. inveti en estancia, tiene muy buen retorno, en la zona esta en auge los precio de chacra, en comparacion a las otras chcras tiene muy buen precio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 260 M | Gs. 0 | — | Gs. 260 M | Gs. -2,5 M |
| 2 | Gs. 270,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 270,4 M | Gs. 7,9 M |
| 3 | Gs. 281,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 281,2 M | Gs. 18,7 M |
| 4 | Gs. 292,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 292,5 M | Gs. 30 M |
| 5 | Gs. 304,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 304,2 M | Gs. 41,7 M |
| 6 | Gs. 316,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 316,3 M | Gs. 53,8 M |
| 7 | Gs. 329 M | Gs. 0 | — | Gs. 329 M | Gs. 66,5 M |
| 8 | Gs. 342,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 342,1 M | Gs. 79,6 M |
| 9 | Gs. 355,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 355,8 M | Gs. 93,3 M |
| 10 | Gs. 370,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 370,1 M | Gs. 107,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.684.924.000
Edelira
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
RE/MAX TERRA
Katiana Lisiak
Avda. 14 de Mayo e/ Adela Speratti y General José Eduvigis Diaz
Otros teléfonos: +595981542289
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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