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????️ EN VENTA: Propiedad Estratégica + Llave de Negocio de Elastiquería – Ruta Transchaco, Villa HayesInversión llave en mano: Adquirí un inmueble comercial de alta plusvalía junto con un negocio rentable y operativo desde el primer día. Una oportunidad única para inversores y empresarios del rubro automotor y logístico. Se ofrece en venta una propiedad estratégica de 778 m² ubicada sobre la colectora de la Ruta Transchaco, en el corazón industrial de Villa Hayes. La propuesta incluye no solo el valioso activo inmobiliario, sino también la llave de negocio de una elastiquería completamente consolidada, con toda la infraestructura y herramientas necesarias para continuar la operación de inmediato. ???? Ficha Técnica de la Propiedad (Gran Valor Logístico): Superficie Total: 778 m² (Terreno regular y de topografía plana). Dimensiones: 13,66 metros de frente sobre la colectora x 57 metros de fondo. El Gran Diferencial (Salida a Dos Calles): Cuenta con acceso frontal directo sobre la colectora de la Ruta Transchaco y salida independiente a la calle posterior. Ventaja Comercial: Esta configuración es ideal para el rubro de camiones y vehículos pesados, ya que permite un flujo de circulación continua (entrada por el frente y salida por atrás), eliminando maniobras complejas y peligrosas. ⚙️ Llave de Negocio Incluida (Operación Activa): Olvidate de empezar de cero, posicionar una marca o comprar maquinaria costosa. El negocio se entrega con: Maquinaria Industrial: Equipos especializados para el desmontaje, reparación, templado y armado de elásticos de todo tipo de vehículos (livianos, comerciales y pesados). Equipos de Soporte: Herramientas neumáticas, gatos de alta capacidad, soportes y estructuras de seguridad operativas. Stock de Repuestos: Inventario de hojas de elásticos, bujes, pernos y accesorios listos para la venta y colocación. Activo Intangible: Cartera de clientes fidelizada (empresas de transporte, logística y particulares de la zona) junto con toda la estructura comercial armada. ???? Ubicación y Plusvalía Sostenida Villa Hayes es el epicentro del desarrollo industrial y siderúrgico del Bajo Chaco. Estar posicionado sobre la Ruta Transchaco garantiza un flujo vehicular incesante las 24 horas del día, asegurando una visibilidad comercial insuperable y una revalorización constante de la tierra. ???? Facilidades de Compra: Apto para Crédito Bancario: Documentación e impuestos al día, lista para ser transferida o presentada ante cualquier entidad financiera para la obtención de tu crédito de inversión. ???? Agenda una reunión y visita técnica Aprovechá la oportunidad de adquirir un patrimonio inmobiliario y un negocio que genera ingresos desde el momento de la firma. Para coordinar una visita al taller, verificar el inventario de maquinarias o solicitar datos catastrales: ???? Escribinos al Privado o contactanos directamente vía WhatsApp al

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.