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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 335.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Departamento en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
50 m²1 hab.1 baño
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Sajonia, Asunción
Gs. 335.000.000
14% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²≈ US$ 56,3 k
Asegurar un activo con renta activa en el emblemático barrio Sajonia representa una inversión inteligente para quienes buscan rentabilidad inmediata y seguridad patrimonial. Este amplio departamento en el Edificio Morelia destaca por su funcionalidad y terminaciones de primera, incluyendo mobiliario de cocina de alta gama y un balcón que garantiza luz natural en todos sus ambientes. La conectividad estratégica de la ubicación, sumada a amenities premium como una terraza con vista 360 grados, generador propio y espacios de recreación, asegura una alta demanda sostenida en una zona residencial consolidada. Es la oportunidad ideal para capitalizar un inmueble de 50 m2 con cochera incluida, diseñado para generar flujo de caja constante desde el primer día en una zona de alta demanda de Asunción. Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información. Ubicación: Sajonia, Asunción Habitaciones: 1 Baños: 1 Estacionamiento: Sí Superficie: 50 m2 Valor: ***Gs
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.548
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.548
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 335.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 335.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 327.430.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 327.430.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 327.430.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 327.430.000
Sajonia, Asunción