OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER – VILLA MORRA

Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 21.186.000/mes

2% bajo la mediana

Gs. 70,6 k/m²Precio original: US$ 3.500

5Dormitorios

3Baños

1Cocheras

300 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%62

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 71 k/m²

Mediana zonaGs. 72 k/m²

2% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 21.584.000

≈ US$ 3.566

Rango estimadoGs. 20,8 M–Gs. 22,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Ubicada en el 3er piso del Edificio Atrium, en pleno corazón empresarial de Asunción. Esta oficina de 300 m² ofrece espacios amplios, modernos y funcionales, ideales para empresas que buscan imagen y proyección corporativa. ✨ Ambientes: ????‍???? Recepción ???? Oficinas privadas y sala ejecutiva ???? Área de coworking adaptable ☕ Kitchenette interno ???? Amenities: ???? Terraza ????️‍♀️ Gimnasio ???? Espacios de descanso ????️ Seguridad: Vigilancia 24 hs · Cámaras · 3 ascensores ???? Alquiler: USD 3.500 + IVA + expensas ???? Estacionamiento opcional ???? Requisitos de alquiler: * Contrato mínimo por 1 año * Completar solicitud de alquiler * 1 mes de alquiler * 1 mes de garantía * ½ mes de comisión inmobiliaria ???? Contacto: Ricardo – *** #OficinaEnAlquiler #VillaMorra #Asunción #AlquilerCorporativo #EdificioAtrium #OficinaPremium #OportunidadEmpresarial