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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.329.441.000
299% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 560.000
𝐁𝐀𝐑𝐑𝐈𝐎 𝐋𝐎𝐒 𝐋𝐀𝐔𝐑𝐄𝐋𝐄𝐒 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐃𝐄 4 𝐃𝐎𝐑𝐌𝐈𝐓𝐎𝐑𝐈𝐎𝐒 ✔︎Superficie de Terreno 730 m2 con 32 ms de frente s/calle. ✔︎Superficie construida 500 mts2 cochera para 7 autos(dos bajo techo) 𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒: 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐁𝐀𝐉𝐀 ✔︎Hall de acceso ✔︎Living comedor con chimenea ✔︎Comedor social ✔︎Estar familiar ✔︎Baño social ✔︎Comedor diario ✔︎Cocina amoblada ✔︎1 dormitorio en suite ✔︎1 dormitorio en suite con hidromasaje ✔︎Quincho climatizado con parrilla, baño y pequeño depósito ✔︎ Piscina ✔︎Lavadero ✔︎Área de servicio con ingreso: ✔︎1 baño ✔︎2 habitaciones ✔︎tanque de agua 200 lts con bomba 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐀𝐋𝐓𝐀 ✔︎2 Habitaciónes en suite
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
299% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 140.513
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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299% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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≈ Gs. 4.078.566.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.229.537.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.229.537.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.843.084.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.775.650.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada