EN VENTA DUPLEX EN VILLA ELISA

Mbokajaty, Villa Elisa

Nuevo

Gs. 400.000.000

≈ US$ 66,1 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3,6 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA!! DÚPLEX EN ESQUINA, Barrio Mbocajaty VILLA ELISA Propiedad se encuentra en una zona residencial, ubicada a 40 metros de área deportiva recreativa con Todo lo que necesites está en Clasipar.com diversas actividades. A 250 metros de la Avenida Von Poleski, a 150 metros de la Avenida Américo Pico y a 200 metros de la calle Paso Medina. Calle empedrada, cerca de instituciones educativas y de estación de servicio. El Dúplex cuenta con áreas bastantes amplias con la siguiente distribución: PLANTA BAJA sala, comedor, cocina, baño social, depósito y estacionamiento para un vehículo. PLANTA ALTA cuenta con tres habitaciones una de ellas en suite con balcón y las demás con baño compartido. Precio de venta: Gs. 400.000.000.- ID: 21.041.-

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Costos

Precio: Gs. 400.000.000

Ubicación

Barrio: Mbokajaty
Ciudad: Villa Elisa

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 420 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 416 M	Gs. 0	—	Gs. 416 M	Gs. -4 M
2	Gs. 432,6 M	Gs. 0	—	Gs. 432,6 M	Gs. 12,6 M
3	Gs. 449,9 M	Gs. 0	—	Gs. 449,9 M	Gs. 29,9 M
4	Gs. 467,9 M	Gs. 0	—	Gs. 467,9 M	Gs. 47,9 M
5	Gs. 486,7 M	Gs. 0	—	Gs. 486,7 M	Gs. 66,7 M
6	Gs. 506,1 M	Gs. 0	—	Gs. 506,1 M	Gs. 86,1 M
7	Gs. 526,4 M	Gs. 0	—	Gs. 526,4 M	Gs. 106,4 M
8	Gs. 547,4 M	Gs. 0	—	Gs. 547,4 M	Gs. 127,4 M
9	Gs. 569,3 M	Gs. 0	—	Gs. 569,3 M	Gs. 149,3 M
10	Gs. 592,1 M	Gs. 0	—	Gs. 592,1 M	Gs. 172,1 M