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≈ Gs. 594.543.000
Terreno zona LAS LOMAS detrás BCP y Casa Rica
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 29.727.000
Gs. 39,6 k/m²Precio original: US$ 5.000
Exclusivo terreno de 750 m2 en esquina, en el corazon mismo del prestigioso Barrio Carmelitas frente 25 x 30 de fondo Especial para desarrollo de duplex, vivienda residendial, condominio cerrado. Pequeña construccion a demoler Informacion para desarrolladores: AR2 A, con cocheras en PB el coef sube a 2.76 PB + 6 pisos + AZOTEA Verificado en la Municipalidad de Asuncion
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 177,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 568.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 568.966
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
