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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.127.826.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
200 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.127.826.000
4% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 190.000
VENDO CASA EN SANBER – 3 DORMITORIOS + ÁREA DE SERVICIO Zona céntrica, a 12 cuadras del CNSB Superficie del terreno: 578 m² Superficie construida: 254 m² Descripción de la propiedad • Master suite con patio interior y techo de vidrio • Dos dormitorios con baño compartido (uno con patio privado) • Sala • Comedor • Cocina integrada • Quincho con mesada y barra para chopp • Área de servicio con dormitorio y baño • Amplio patio • Piscina moderna con estar central, ideal para fogones en invierno y picadas en verano • Baño para piscina • Portón eléctrico Precio 190.000 USD Opción con los dos terrenos laterales Superficie total: 1.632 m² Precio: 255.000 USD Ubicación https://maps.app.goo.gl/RJ8RicgHk6nV2rvq8?g_st=ipc
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Adventure
InmobiliariaGuido Spano y Dr. Morra. Edificio Atrium.
+595 983 990 010
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 198.038
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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