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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 213.693.000
Vendo departamentos en Laguna Grande!
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
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15% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 36.000
PORTA 06 - Avda. Laguna Grande RIZ Desarrollos Inmobiliarios • Entre Pa'i Marcos e Irrazabal — zona de alta proyección, conectada a Asunción, Luque y San Lorenzo * A minutos de todo; Pinedo Shopping, UNA , Hospital de Clínicas, Club Internacional de Tenis, Eje Corporativo de Asunción Tipologías y precios:Monoambiente 30 m2 con balcón desde USD 36.0001 Dormitorio Classic 37 m2 con balcón desde USD 44.4001 Dormitorio PRO 41,5 m2 con balcón desde USD 51.2502 Dormitorios 58 m2 con balcón desde USD 69.600 Cocheras desde USD 11.000 Todos los deptos incluyen:Climatización • Termocalefón • Placard • Cocina semi amoblada • Balcón Amenities:Piscina en azotea • Quincho climatizado • Gimnasio equipado. Coworking • Laundry ¿lnvertís y no querés preocuparte por nada?RIZ se encarga de la administración completa de tu depto: marketing, alquileres, inquilinos, reservas, pagos y mantenimiento. Invertis y ellos gestionan todo. 6 niveles • 15 unidades por planta • 33 cocheras Continuación del exitoso PORTA 05 — proyecto sucesor de alta demanda Contáctame para mas información al
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Andres Melgarejo
InmobiliariaZavala cue casi Cerro Cora
+595 982 555 604
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.108
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
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Fernando de la Mora
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