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≈ Gs. 71.302.285.000
VENDO CAMPO GANADERO DE 3.422 HECTAREAS EN PASO BARRETO
Paso Barreto
Ubicación aproximada
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Urbana, Paso Barreto
≈ Gs. 20.836.000
Gs. 14,9 k/m²Precio original: US$ 3.500
PROPIETARIO VENDE TRADICIONAL ESTANCIA GANADERA TRADICIONAL UBICADO A SOLAMENTE 50 Km DE CONCEPCION Y EN PLENO CASCO URBANO DE PASO BARRETO 2.350 Has DE PASTURA IMPLANTADA SOBRE TIERRAS MECANIZADAS SU LINDERO AL SUR LO CONFORMAN LAS COSTAS Y PLAYAS HERMOSAS DEL RIO AQUIDABAN AGUA DULCE ABUNDANTE, CORRALES, APARTES, BASCULA Y SUBIDEROS, AREA DE TRABAJO TECHADO CASA PATRONAL Y DEL PERSONAL CON TODA LA INFRAESTRUCTURA SEÑAL DE INTERNET Y TELEFONIA - LUZ ELECTRICA CONECTADA PISTA DE ATERRIZAJE DE 1.400 mt de LARGO ACCESOS DE TODO TIEMPO Y CAMINOS INTERNOS LEVANTADOS ALAMBRADOS PERIMETRALES Y ALAMBRADOS INTERNOS EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION LICENCIA AMBIENTAL Y AUDITORIA AMBIENTAL AL DIA ABUNDANTE AGUA DULCE CAPACIDAD DE CARGA PARA 6.000 CABEZAS DE GANADO EN EPOCAS BAJAS UBICACION PRIVILEGIADA Y ESTRATEGICA POR LA CERCANIA DE POBLACION APTA Y LABORIOSA DOCUMENTACION EN REGLA Y AL DIA LISTO PARA TRANSFERENCIA SIN DEMORAS BUROCRATICAS PRECIO SOLICITADO PARA VENTA ES POR CADA HECTAREA DE SUPERFICIE BUSCSAMOS AL COMPRADOR EN DIRECTO INTERMEDIARIOS ABSTENERSE
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 21,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,7 M | Gs. -208,4 k |
| 2 | Gs. 22,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,5 M | Gs. 658,4 k |
| 3 | Gs. 23,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 23,4 M | Gs. 1,6 M |
| 4 | Gs. 24,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 24,4 M | Gs. 2,5 M |
| 5 | Gs. 25,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 25,4 M | Gs. 3,5 M |
| 6 | Gs. 26,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 26,4 M | Gs. 4,5 M |
| 7 | Gs. 27,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 27,4 M | Gs. 5,5 M |
| 8 | Gs. 28,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 28,5 M | Gs. 6,6 M |
| 9 | Gs. 29,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 29,7 M | Gs. 7,8 M |
| 10 | Gs. 30,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 30,8 M | Gs. 9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 124,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 71.302.285.000
Paso Barreto
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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