Residencia Premium O Sede Corporativa En Inmejorable Ubicación Ykua Satí

Exclusiva propiedad ubicada sobre Cnel. Alejo Silva, a metros de Ricardo Boettner, en uno de los sectores más cotizados y estratégicos de Ycua Satí. Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su ubicación excepcional para familias, encontrándose a escasos metros del Colegio Alemán Goethe y frente al Colegio Japonés. En una ciudad donde el tráfico se ha convertido en un factor determinante de calidad de vida, esta cercanía permite ahorrar tiempo diariamente y facilita significativamente la logística familiar. La propiedad ofrece una combinación poco frecuente de amplitud, privacidad y entorno natural dentro de la ciudad. Con una superficie total de 3.290 m², cuenta con un extenso parque arbolado, amplios espacios verdes y un entorno de gran tranquilidad, características cada vez más escasas en esta zona de Asunción. Sus generosas dimensiones y distribución la convierten en una excelente alternativa tanto para residencia familiar de alto nivel como para sede corporativa, oficina de representación, consultoría, estudio profesional, centro de capacitación ejecutiva u otras actividades compatibles con el entorno. La propiedad dispone de amplios ambientes interiores, estacionamiento, excelente accesibilidad y cercanía inmediata al eje corporativo de Santa Teresa, Aviadores del Chaco y Paseo La Galería. Una oportunidad única para quienes valoran la privacidad, el espacio y una ubicación estratégica difícil de replicar en el mercado actual. Alquiler mensual: USD 6.500 • Terreno de 1.645 m² con 830 m² de superficie construida. • Opción de ampliar la propiedad incorporando un terreno adicional sin edificación de 1.645 m² . Superficie potencial total: 3.290 m² de terreno. Se evalúan propuestas para contratos corporativos de largo plazo. Planta Baja • Acceso principal y secundario • Hall de entrada, recibidor • Baño social • Estar social y comedor social • Comedor diario y estar • Galería • Cocina amueblada, lavadero y tendedero • Tres depósitos • Cochera para tres vehículos con portones automatizados • Segundo acceso vehicular al patio para 5 vehículos • Área de servicio con dormitorio y baño Planta Alta • Tres dormitorios con vestidores y baños en suite • Balcón • Estar • Depósito Departamento Independiente • Acceso privado • Dos dormitorios • Estar y comedor integrados • Baño compartido • Cocina • Lavadero • Balcón Área Social y Exterior • Quincho techado con parrilla y dos habitaciones anexas • Baño • Depósito • Piscina • Jardín con árboles, césped y plantas Resumen de Ambientes: • Dormitorios: 6 (3 en casa principal, 2 en el departamento independiente, 1 de servicio) • Baños: 7 (3 en suite, 1 social, 1 en el departamento, 1 de servicio, 1 en el quincho) • Cocinas: 2 (principal y en el departamento) • Comedores: 3 (social, diario, y en el departamento) • Estares: 4 (social, diario, del departamento, de la planta alta) • Vestidores: 3 en planta alta • Depósitos: 5 (2 en planta baja, 1 en planta alta, 1 en el departamento independiente, 1 en el quincho) • Lavaderos: 2 (uno en la casa principal, otro en el departamento) • Cocheras: 3 vehículos • Segundo acceso al patio: 5 vehículos • Balcones: 2 • Quincho y 2 habitaciones anexas • Galería, piscina y jardín Contacto: A través de InfoCasas o correo electrónico.