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Asunción
≈ Gs. 41.551.000/mes
43% sobre la medianaGs. 37,8 k/m²Precio original: US$ 7.000
INMUEBLE COMERCIAL EN ALQUILER Avda. Artigas esq. Misiones / Dr. Manuel Pérez USD 7.000 + IVA / mes 1.100 m² construidos — 2 Plantas PLANTA BAJA incluye: Hall de ingreso y recepción con sala de espera Múltiples oficinas administrativas Sala de reuniones Comedor y cocina para el personal Sala de charla / capacitación Depósito general + depósito refrigerado Área Data Center Baños diferenciados (damas y caballeros) Patio interior Estacionamiento techado con portón corredizo Caseta de guardia con baño propio PLANTA ALTA incluye: Área libre sin divisorias (ideal open space) Oficinas delimitadas con ventanales Kichinet integrado Baños diferenciados Escalera de acceso amplia DESTACA: Ubicación sobre avenida principal de alto tránsito Frente a tres calles — excelente visibilidad Acceso vehicular y peatonal diferenciados Planta alta adaptable a cualquier distribución Ideal para oficinas corporativas, instituciones o sedes comerciales
Contacto del anunciante
LG Inmuebles
InmobiliariaNicanor Torales 757 casi Lillo ( de san martin 7 cuadras hacia sta teresa
+595 981 244 921
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
43% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 4.891
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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PY Asunción Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Avenida Artigas Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
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Ykua Sati, Asunción
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
