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Nuevo
Gs. 330.000.000
Vendo Casa en Moras Cue - Luque, a 3 cuadras de la Avda. Rosario!!!
Moras Cue, Luque
3 habs.1 baño
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Moras cue, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 390.000.000
71% bajo la medianaGs. 691,5 k/m²≈ US$ 65,5 k
La misma cuenta con 3 dormitorios,baño moderno,hall de entrada,sala aparte,cocina y comedor aparte,amplio patio trasero como delantero,12 x 47 mts2,arboles frutales(mango y limon,varias palmeras imperiales) garage,pasillo para ingreso de personal domestico. Ubicacion Moras Cue Luque a 100mts de la ruta Luque-Limpio. Titulos e impuestos al dia a transferir.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 227.886
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Moras Cue, Luque
Gs. 350.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Moras cue, Luque
Ubicación aproximada
