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Nuevo
≈ Gs. 773.933.000
CorAr Tower Las Mercedes - Quinto Piso - Contrafrente
Las Mercedes, Asunción
1 hab.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 773.933.000
54% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 130.000
Departamento de 118 m2 en un 6to piso, de edificio en el Barrio Las Mercedes. Pisos de parquet en living comedor pasillo y habitaciones. Cocina independiente con desayunador equipada con anafe, horno eléctrico y campana extractora. Dormitorio en suite con vestidor y baño con tina, cortinas metalicas, Dormitorio con importante placard, cortina metalica., Baño Familiar/Social. Dormitorio y baño de Servicio. Lavadero. Una cochera., Áreas comunes con: Gimnasio. Sauna Parque con juegos para niños. Piscina. Sala de reuniones. Sala de eventos. Seguridad 24 horas.Precio USD 130,000 - VENDIDO Otro depto similar 105m2 en Mburukuja USD 180,000 2 dormitorios con area serv Shopping del Sol 240m2 USD 275,000 3 dorm con area serv
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Vanessa Healy
Inmobiliaria+595 971 711 701
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 282.906
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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