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≈ Gs. 2.897.918.000
Departamento en venta en Parque Seminario, Asunción
Parque Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
296 m²1 hab.1 baño
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Parque Seminario, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 474.874.000
22% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 80.000
Departamento de 1 dormitorio en venta – Edificio Balcones de Seminario Ubicado sobre la calle Roberto Cañiza c/ Celsa Speratti, Barrio Mburicao – Asunción. A 3 minutos del parque Seminario. A 10 minutos del Centro histórico de Asunción. A 13 minutos del nuevo eje financiero y comercial. A 5 minutos de la Embajada de Estados Unidos. A 2 minutos de colegios y locales comerciales. Unidad con renta activa Departamento con distribución eficiente y diseño moderno: - 1 dormitorio - 1 baño - Cocina - Sala-comedor integrados - Balcón - 1 cochera Área propia: 46 m² Área total: 59,5 m² Características del edificio: - Dos ascensores por torre - Circuito cerrado de seguridad - Generador para áreas comunes - Área de servicio para personal doméstico en planta baja Acepta Mascotas. Amenities: - Piscina con deck - Dos quinchos climatizados - Gimnasio climatizado - Área de juegos para niños Observación: - Equipado con split en todos los ambientes - Muebles de cocina con anafe y horno incluidos ID: 37704
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 859 867
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.366
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.366
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Parque Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 474.874.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada