Alquilo o Vendo Casa en Asunción Barrio Manora

Manorá, Asunción

Nuevo

Gs. 18.500.000/mes

29% sobre la mediana

Gs. 41,1 k/m²≈ US$ 3,1 K

3Dormitorios

450 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%25

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 41 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

29% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 14.368.000

≈ US$ 2.374

Rango estimadoGs. 13,9 M–Gs. 17,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo o Vendo Casa en Asunción Barrio Manora Zona BCP Dimensiones Terreno: 12x37,5 (450 m2) Superficie Edificada: 279,42m2 Planta Alta - 3 dormitorios en suite, piso de parquet, con sus placares y aires acondicionados respectivos. Estar intimo. Planta Clasipar.com baja - Sala living comedor social amplio con aire acondicionado. - Chimenea - Baño social - Estar comedor diario - Cocina no integrada amoblada,extractor. - 1 escritorio - Quincho con parrilla inox, baño,deposito. - Área de servicio con su baño, lavadero bajo techo.( acceso indep) - Piscina - Patio jardin amplio - Estacionamiento para 2 vehículos grandes Precio del Alquiler: USD 2.600 Gs. 18.500.000 Precio de Venta USD 670.000 Contrato minimo 2 años