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VentaDepartamento

Vendo depto en Edificio Torre del Sol en Las Lomas

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.210.602.000

Precio original: US$ 200.000

2Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Las Lomas (Carmelitas), a pasos de Shopping del Sol! Este amplio departamento amoblado ofrece 191 m2 de área propia. Situado sobre Avda. San Martín casi Molas López, esta propiedad es ideal para una vida familiar como para el uso de oficina. *EDIFICIO TORRE DEL SOL* Cuenta con: - Mastersuite con Vestidor. - 2 Habitaciones en Suite. - Amplio Living/Comedor. - Enorme balcón con parrilla, con acceso desde el área social y las 3 habitaciones. - Cocina amoblada independiente, con 2do acceso de servicio. - Lavadero - Área de Servicio (habitación y baño). - Incluye 2 Cocheras en subsuelo - 1 Baulera Amenities - Piscina - Salón con parrilla climatizado. - Terraza. - Lobby con seguridad 24 hrs. - 2 Ascensores (1 de servicio). *Observación: Incluye todos los muebles que se observan en las fotografías. Ubicación 📍 https://maps.app.goo.gl/Aqsj2B7p2je94MGB8?g_st=ac 💰 Inversión Antes: U̶S̶D̶ ̶2̶3̶0̶.̶0̶0̶0̶ Ahora: USD 200.000 ✅️

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 200.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.210.602.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1271,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1259 M	Gs. 0	—	Gs. 1259 M	Gs. -12,1 M
2	Gs. 1309,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1309,4 M	Gs. 38,3 M
3	Gs. 1361,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1361,8 M	Gs. 90,6 M
4	Gs. 1416,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1416,2 M	Gs. 145,1 M
5	Gs. 1472,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1472,9 M	Gs. 201,8 M
6	Gs. 1531,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1531,8 M	Gs. 260,7 M
7	Gs. 1593,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1593,1 M	Gs. 321,9 M
8	Gs. 1656,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1656,8 M	Gs. 385,7 M
9	Gs. 1723,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1723,1 M	Gs. 451,9 M
10	Gs. 1792 M	Gs. 0	—	Gs. 1792 M	Gs. 520,9 M