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Nuevo
≈ Gs. 5.655.662.000
TERRENO SOBRE MCAL. LOPEZ - SALIDA CALLE A CALLE
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
1.407 m²
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Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.655.662.000
6% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 950.000
✳️ VENDO ✳️ Importante propiedad sobre Mcal. López con salida a dos calles ‼️ 🏢 Ideal para inversión o establecimiento comercial, depósito y/o centro logístico. 📍 Ubicado sobre la Avda Mcal Lopez c/Cerro Porteño. A cuadras de Madame Lynch, cercano a sanatorios, supermercados, restaurantes y comercios de todo tipo!! ✅ Dimensiones: 24x60 ✅ Sup. Terreno: 1407 m2 ✅ Sup. Construida: 1471 m2 ✅ Contrafrente con salida a la calle Corpus Cristi con acceso vehicular. 💰 Precio: USD 950.000.-
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 898.332
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 898.332
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.655.662.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.655.662.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.703.130.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.000.000.000
Gs. 14,2 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.188.167.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada