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VentaDepartamento

En Venta Departamento de 3 Dormitorios, Edificio Bernardino

Bernardino Caballero, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.315.374.000

Precio original: US$ 217.309

3Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En Venta Departamento de 3 Dormitorios ¡Oportunidad única en el Edificio Bernardino – Barrio Bernardino Caballero! A pasos de la Embajada de los Estados Unidos, te presentamos este moderno departamento en venta, ubicado en el 2º piso de la Torre 3 del exclusivo Edificio Bernardino. Ubicación privilegiada: Barrio tranquilo y seguro, con excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. 3 dormitorios, uno en suite 1 baño social Sala y comedor integrados, ideales para un ambiente acogedor y funcional Cocina semi amoblada, con muebles de calidad y diseño moderno Balcón con parrilla propia, perfecto para tus reuniones o momentos de relax 96,3 m² propios, con excelente distribución y aprovechamiento del espacio Precio: USD 217.309 Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una zona en constante valorización. Consultá hoy mismo y coordiná tu visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 217.309
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.315.374.000

Ubicación

Barrio: Bernardino Caballero
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1381,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1368 M	Gs. 0	—	Gs. 1368 M	Gs. -13,2 M
2	Gs. 1422,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1422,7 M	Gs. 41,6 M
3	Gs. 1479,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1479,6 M	Gs. 98,5 M
4	Gs. 1538,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1538,8 M	Gs. 157,7 M
5	Gs. 1600,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1600,4 M	Gs. 219,2 M
6	Gs. 1664,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1664,4 M	Gs. 283,2 M
7	Gs. 1730,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1730,9 M	Gs. 349,8 M
8	Gs. 1800,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1800,2 M	Gs. 419 M
9	Gs. 1872,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1872,2 M	Gs. 491 M
10	Gs. 1947,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1947,1 M	Gs. 565,9 M