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OportunidadNuevo
≈ Gs. 712.311.000
VENDO CASA 4 DORMITORIOS - CASAS DEL CERRO, SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
195 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 712.311.000
36% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 120.000
Imperdible casa en venta en condominio Casas del Cerro, San Bernardino, Cordillera. Ubicada a 250 mts del lago Ypacaraí y a 1 cuadra del centro de San Bernardino, sobre calle Estados Unidos y Tte. Weiler. El condominio cuenta con 4 viviendas terminadas y área común con piscina. Distribución: Planta baja: cocina, sala de estar, baño social, área de servicio y garaje para 2 vehículos. Planta alta: 1 habitación en suite, antesala y 2 habitaciones con baño propio cada una. Características: - Terreno: 304,2 m² - Construidos: 195 m² (304 m² totales) - 4 dormitorios / 4 baños - M² de jardín: 85 - Estacionamiento para hasta 6 vehículos - Todos los ambientes con aire acondicionado - Año de construcción: 1997 Se vende con muebles incluidos. ¡Agenda tu visita! ID: 43252
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 187.228
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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