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≈ Gs. 12.465.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 20.776.000
Gs. 72,9 k/m²Precio original: US$ 3.500
Amplio y elegante departamento de 285m² en exclusivo Edificio Nuestra Señora del Magnificat, completamente amoblado y equipado. Ubicado en la zona más premium y corporativa de la Capital. A cuadras de principales centros comerciales y edificios ejecutivos: Shopping del Sol, Paseo la Galería y World Trade Center. DISTRIBUCION DEL DEPARTAMENTO: * 3 habitaciones; Una master suite y dos en suite, con balcón. * Baños sociales * Cocina equipada, climatizada * Comedor, climatizado * Sala, climatizada * Área de servicio con dormitorio y baño * Área de lavado y planchado * Balcón amplio con parrilla,12 metros de largo * 2 unidades de cochera para vehículos grandes; 15 m2 c/u * 1 baulera; 5 m2 Espacios de amenidades: * Elegante recepción con piano * Sala de reuniones con kitchenette propia * Salón de eventos para 150 personas * Piscina climatizada * Quincho con parrilla * Play Room * Gimnasio Puntos a destacar: * El departamento y los mobiliarios son de alto padrón * Posee piso parquet, madera natural tipo Jatoba RF. Con película protectora de resina de fácil mantenimiento, apto para cualquier material de cera/lustre. * Generador de energía para 100% del edificio
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 123,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 554.614
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 236.843.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 236.843.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 236.843.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
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