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≈ Gs. 652.952.000
Departamento en venta en Ykua sati, Asunción
Ykua sati, Asunción
Ubicación aproximada
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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 652.952.000
14% sobre la medianaGs. 14,5 M/m²Precio original: US$ 110.000
✨ VENDO DEPARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN – YCUÁ SATÍ ✨ 📍 Edificio Urban Santa Teresa – Zona Eje Corporativo Oportunidad ideal para inversión en una de las zonas con mayor valorización de Asunción, a minutos de Paseo La Galería, Shopping del Sol y el World Trade Center. 📐 Superficie: 45 m² propios 🛏 1 habitación 🚿 1 baño 🛋 Sala 🍽 Cocina comedor 🌇 Amplio balcón 🚗 Cochera incluida 💰 Precio: USD 110.000 💼 Ideal para renta o vivienda, gracias a su ubicación estratégica en el eje corporativo, rodeado de oficinas, restaurantes y servicios. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/GCoxmhwbvPbPtGKw8 Si te interesa más info o querés coordinar una visita, escribime 📲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 777 415
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.329
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ykua sati, Asunción
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 647.016.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 664.823.000
Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 641.080.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 666.349.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada