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≈ Gs. 1.365.262.000
Terreno en Esquina en Venta Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal José Félix Estigarribia
451 m²
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Mariscal José Félix Estigarribiaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.365.262.000
3% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 230.000
Propiedad con excelente ubicación de 500 MTS 2, en el Bo. Mcal. Estigarribia, con proximidad a Villa Aurelia y Los Lureles, cerca de Hiperseis, Identificaciones, Shoppings, Ande, Colegios, Sanatorios, Departamentos, centros deportivos, municipalidad. Propiedad con una construcción antigua que esta como para demoler, el terreno cuenta con gran variedad de arboles que lo hacen un lugar ideal para cualquier tipo de proyecto, sea desarrollo habitacional. casa con un gran patio. Zona de regulación: AR2B, Coeficiente de Edificabilidad: 3,25. TERRENO EN VENTA BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA ASUNCIÓN Ubicación Premium En una de las zonas más solicitadas y de mayor desarrollo de Asunción. Medidas Frente: 10 metros Fondo: 50 metros Superficie total: 500 m² Entorno natural Terreno arbolado, ideal para proyectos con integración verde. Zonificación AR2B Coeficiente de edificabilidad: 3,25 Potencial constructivo: hasta 1.625 m² Perfecto para desarrollos de departamentos, oficinas o uso mixto. Oportunidad de inversión Zona en constante crecimiento y alta demanda residencial/comercial. Ubicación https://maps.app.goo.gl/EgdgqavkuggMn4Tv6 Contactate hoy y agendá tu visita! +595971702000 ID: 143091036-25
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Banco Itaú Paraguay
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.365.262.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 1.344.487.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 1.454.301.000
Mariscal José Félix Estigarribia
≈ Gs. 1.187.185.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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≈ US$ 223.684
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.056.594.000
Mariscal José Félix Estigarribia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Mariscal José Félix Estigarribia