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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 890.389.000
Casa 3 dorm. a estrenar con piscina | San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
140 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 890.389.000
27% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 150.000
"Descubre la tranquilidad en esta encantadora casa de fin de semana con un amplio jardín arbolado. Ubicada en un entorno natural, esta propiedad ofrece el escape perfecto de la rutina urbana. Con espacios al aire libre para relajarse y disfrutar de la naturaleza." Zona residencial, a 80 mts. de la Av.Guillermo Naumann, cercanias a supermercados, estaciones de servicio, farmacias, restaurantes, heladerias, ferreteria y mucho mas. En Planta Baja cuenta con: * Sala - comedor * Cocina amoblada * Dormitorio en suite, con grandes ventanales y salida al jardin * Baño social * Area de servicio c/deposito * Piscina con deck y luces de 3,10 x 7,20 * Amplio patio arbolado y un hermoso jardin * Garage para varios autos En Planta Alta. * 2 Dormitorios amplios con grandes ventanales y balcon * Baño familiar Observacion: -Todos los ambientes climatizados -Tanque de 1000 litros -Termo calefon en los baños Sus dimensiones son: - Terreno de 657 m2 - Construcción de 210 m2. Inversion: USD 150.000 AGENDA UNA VISITA CON TU AGENTE DE CONFIANZA ID: 143061061-46
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 205.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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