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Nuevo
Gs. 500.000.000
Gs. 595,9 k/m²
Casa en venta en Paraguarí
Paraguarí
Ubicación aproximada
839 m²2 habs.1 baño
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Paraguarí
Gs. 280.000.000
Gs. 6,2 M/m²≈ US$ 47 k
ATENCION INVERSIONISTAS!!! Oportunidad en Paraguari, zona Escobar a pasos de la Ruta Paraguari - Villarrica. Especial para inversionistas o proyectos residenciales. Se venden tres lotes en una ubicación privilegiada. Dimensiones de terreno: 42 metros de frente por 30 metros de fondo. (La propiedad cuenta con un excedente de terreno) Superficie de terreno: 1.259 m². Superficie de construcción: 45 m2 La casa cuenta con: - 2 habitaciones - Area de lavadero con Kitchenette - Baño - Piscina - Amplio patio con árboles frutales Servicios: Energía eléctrica y agua. Entorno de casas y quintas ya consolidadas. Frente mismo a una plaza con parques para niños Vista al cerro Santo Tomás ANTES: ***Gs. AHORA: ***Gs. Contáctame para más información o coordinar una visita al ***
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 291,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 291,2 M | Gs. -2,8 M |
| 2 | Gs. 302,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 302,8 M | Gs. 8,8 M |
| 3 | Gs. 315 M | Gs. 0 | — | Gs. 315 M | Gs. 21 M |
| 4 | Gs. 327,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 327,6 M | Gs. 33,6 M |
| 5 | Gs. 340,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 340,7 M | Gs. 46,7 M |
| 6 | Gs. 354,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 354,3 M | Gs. 60,3 M |
| 7 | Gs. 368,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 368,5 M | Gs. 74,5 M |
| 8 | Gs. 383,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 383,2 M | Gs. 89,2 M |
| 9 | Gs. 398,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 398,5 M | Gs. 104,5 M |
| 10 | Gs. 414,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 414,5 M | Gs. 120,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 595,9 k/m²
Paraguarí
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 5 M/m²
Paraguarí
Gs. 650.000.000
Gs. 714,3 k/m²
frutería Paraguari, Paraguarí
≈ Gs. 1.666.915.000
Paraguarí Ruta ParaguaríPiribebuy, Paraguarí