ALQUILO DEPARTAMENTO A ESTRENAR 1 DORM EN AIRES RECOLETA - ID 50682

Recoleta, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 5.145.000/mes

39% sobre la mediana

Gs. 93,5 k/m²Precio original: US$ 850

1Dormitorios

1Baños

2Cocheras

55 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%13

Ubicación 25%93

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 94 k/m²

Mediana zonaGs. 67 k/m²

39% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.700.000

≈ US$ 611

Rango estimadoGs. 3,2 M–Gs. 4,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO departamento de un dormitorio a estrenar en Edificio AIRES Recoleta. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en Asunción, este edificio residencial boutique combina diseño contemporáneo, tecnología de vanguardia y confort. Superficie 55 m² - Piso 6 - Sala comedor - Cocina integrada (incluye horno, anafe, purificador) - Balcón con parrilla - Dormitorio en suite con vestidor - Baño social - Espacio de lavadero - Cerradura smart - Incluye cochera doble Amenities: - Salón de eventos climatizado con parrilla, cocina y estar de juegos - Quincho al aire libre, piscina con borde infinito, gym, sauna seco, laundry - Seguridad 24hs Precio de alquiler: USD 850. Incluye IVA y expensas. ID: 50682