Dúplex-Alquiler-Comandante Ignacio Aguirre, Las Lomas (Carmelitas), Asunción

Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 10.000.000/mes

1% sobre la mediana

Gs. 50 k/m²≈ US$ 1,4 K

3Dormitorios

4Baños

3Cocheras

200 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%59

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 41 k/m²

Mediana zonaGs. 41 k/m²

1% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.198.000

≈ US$ 1.354

Rango estimadoGs. 6 M–Gs. 11 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Si buscas un hogar moderno, totalmente equipado y en una ubicación privilegiada , este exclusivo dúplex en Carmelitas es ideal para ti. Con espacios amplios, diseño funcional y una terraza espectacular, está listo para que solo traigas tu ropa y comiences a disfrutar. ?UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en Carmelitas , una de las zonas más demandadas de Asunción. ? ✅ A pasos de shoppings, restaurantes y colegios de primer nivel. ✅ Cerca del Parque de la Salud , ideal para hacer ejercicio o relajarte. ✅ Fácil acceso a avenidas principales y transporte. ? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ? Planta Baja: ✔️ Amplio estacionamiento con portón automatizado para 2 vehículos ?? ✔️ Sala, comedor y cocina integrados en un ambiente moderno y funcional ?️? ✔️ Parrilla interna , ideal para compartir con amigos y familia ?? ✔️ Baño social ? ✔️ 1 dormitorio en suite ?️ ✔️ Lavadero y tendedero ? ✔️ Pequeño patio trasero ? ? Planta Alta: ✔️ Gran sala de estar , perfecta para un espacio de relax o entretenimiento ? ✔️ Espacio adaptable como oficina o zona de trabajo ? ✔️ Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón ? ✔️ Baño con ducha y sector de hidromasaje para máxima comodidad ?✨ ✔️ 1 dormitorio adicional con baño privado ? ✔️ Acceso a una terraza independiente con hermosa vista ? ? Tercer Nivel: ✔️ Terraza privada con vistas panorámicas, perfecta para reuniones o momentos de tranquilidad ?? ? COMODIDADES Y DETALLES DE LUJO ✅ Totalmente amoblado y equipado Solo traé tu ropa y empezá a disfrutar ?️ (También puede ser sin algunos muebles) ✅ Aires acondicionados y ventiladores en todos los ambientes ❄️?️ ✅ Terminaciones de alta calidad que destacan elegancia y confort ✨ ? PRECIO Y CONDICIONES ? Alquiler: Gs. ***.- ? Disponibilidad desde el 01 de Julio de 2026 Agenda ya tu visita Podes escribirme al WhatsApp sin problema