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Nuevo
≈ Gs. 3.531.875.000
VENDO CASA QUINTA EN SAN BERNARDINO 1.6 HECTAREAS
San Bernardino
450 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.531.875.000
89% sobre la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 595.000
✨ Residencia de Lujo en San Bernardino ✨ Exclusiva propiedad sobre 16.380 m² de terreno cercado, con aproximadamente 350 m² construidos (2011), materiales de alta calidad, iluminación premium y aberturas alemanas. 🏡 Características principales: 3 dormitorios en suite (principal con vestidor) Oficina o sala hobby Cocina abierta equipada + sala comedor integrada 4 baños Clasipar.com anuncios clasificados gratis y terraza techada 🌿 Exterior: Piscina de agua salada 10×5 m con poolhouse Jardín con frutales, palmeras y vistas panorámicas 🔧 Extras: Garaje techado, A/A splits, chimenea, generador, pozo profundo y tanque de agua. 📍 A 15 min de San Bernardino y 40 min de Asunción. 💰 Precio: USD 595.000 📍 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/6EsmLqtdmE6uWdyt7 143036096-45
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 397 709
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 315.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernandino, San Bernardino
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San Bernardino
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