
Gs. 3.500.000
Gs. 43,8 k/m²
Departamento en alquiler en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
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Loma Merlo, Luque
Gs. 3.800.000/mes
19% bajo la medianaGs. 26,4 k/m²≈ US$ 638,3
Dúplex tipo departamento en Alquiler Condominio exclusivo | Luque Barrio Loma Merlo Excelente oportunidad para inversión o vivienda propia, ubicado sobre calle Las Misiones, en una zona estratégica y de constante crecimiento en la ciudad de Luque. La propiedad forma parte de un condominio privado de solo 4 unidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, mayor privacidad y un ambiente residencial seguro. 📍 A solo 4 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y 10 minutos del eje corporativo, con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. Unidad V 1 Planta Baja. ✨ Características del Departamento. 2 Dormitorios Familiar. exclusivas con armarios en cada habitación y un escritorio en una de ellas agregado. 1 Dormitorio en Suite. acidad Confort , con armario y un modular agregado. 2 Baños. 1 Social , 1 Compartida. Sala comedor integrados Cocina moderna , funcional y amblado con bastante espacios, incluye 1 anafe , extractor de humo, un horno , agua caliente. Área de parrilla , incluye una parrilla portatil. Patio Privado. Estacionamiento para 2 vehículos 📐 Área propia: 144 m² Área de Patio: 26 m² Un diseño contemporáneo que combina confort, funcionalidad y excelente potencial de valorización, ideal tanto para vivir como para generar renta. Ubicacion. https://maps.app.goo.gl/RbbinZVwuku1WmnU7 Precio de Alquiler. Gs. 3.800.000. con IVA y expensas incluidas Precio de venta. Gs. 559.450.000. 📲 Consultá más información y coordiná tu visita. Invertí en ubicación, comodidad y proyección futura.
Contacto del anunciante
RE/MAX CUMBRE
Jorge Bogado
InmobiliariaAvda. Dr. Guido Boggiani
+595 983 220 307
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 786
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 786
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.500.000
Gs. 43,8 k/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 3.500.000
Gs. 24,3 k/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 2.700.000
Gs. 60 k/m²
Loma Merlo, Luque

Gs. 5.300.000
Gs. 63,9 k/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 7.000.000
Gs. 45,8 k/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
