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OportunidadNuevo
≈ Gs. 4.451.943.000
Vendo terreno con salida al lago - San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
11.483 m²
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Lago Ypacarai, San Bernardino
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173% sobre la medianaGs. 890,4 k/m²Precio original: US$ 750.000
Encontrá todo lo que necesitas EN VENTA - 1 HECTAREA en San Bernardino - A pasos del Lago Ypacaraí 10.000 m² rodeados de naturaleza, tranquilidad y exclusividad. 📍 A pocos pasos del Lago Ypacaraí - Muy cerca de la nueva sede del Club Náutico - Entorno ideal para proyectos residenciales o turísticos de alto nivel - Zona en pleno crecimiento, perfecta para inversión estratégica -100m x 100m, terreno regular -Documentación lista a transferir, plano geo aprobado. -Con posibilidad de vender media hectárea (5000m2) No es solo un terreno. Es el punto de partida para crear algo con visión y valor. 📲 Consultá para más info o agendar una visita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 992 262 963
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173% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 275.216
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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