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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.065.692.000
107% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 180.000
Presentamos una oportunidad estratégica en el corazón comercial de Ciudad del Este. Este salón comercial se encuentra ubicado sobre la transitada Avenida Carlos Antonio López, en el Barrio San Miguel/Area 2, una zona de altísimo impacto y flujo constante. ???? Con una superficie total de 375 m2 y 15 metros de frente, la propiedad ofrece una visibilidad inigualable para cualquier tipo de emprendimiento retail, oficinas o desarrollo de gran envergadura. ???? Invertir en esta zona es apostar al crecimiento sostenido y a una valorización envidiable en un punto neurálgico del comercio fronterizo. El entorno está consolidado y en plena expansión, asegurando rentabilidad desde el primer día. ???? Inversión: 180.000 USD. Contactanos para más detalles técnicos y coordinar una visita. ¡Estamos listos para ayudarte a concretar tu próximo gran negocio! ????
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.065.692.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.065.692.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.095.294.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
SkyOne
InmobiliariaEdificio Panambi - Paraná Country Club.
+595 975 822 663
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
107% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.936
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 86.936
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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