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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.595.492.000
14% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 268.000
Vendo en Villa Morra una casa a refaccionar a precio de Terreno, ubicacion exelente a pasos De Rca. Argentina y de Alas paraguayas. Se encuentra detras del Hospital Bautista.cerca de centros comerciales, shoppingg, colegios, supermecados, farmacias, ciclovia. Dimensiones 12x35 mts (420mts2) Planta baja: Galeria frente y atras, patio, garaje para 3 autos, sala amplia con chimenea, cocina amplia, baño, un dormitorio, estar, área servicio con baño a refaccionar quincho sin terminar, patio amplio. La casa es para refaccionar Planta alta: dos dormitorios uno en suite, con disponibilidad para ampliar mas dormitorios,etc. A USD 268.000 Cel 0991790821
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.607.399.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.607.399.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 312.558
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 312.558
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.637.165.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada