VENDO DÚPLEX EN SAN LORENZO

Laguna Grande, San Lorenzo

Nuevo

≈ Gs. 792.944.000

Precio original: US$ 131.000

3Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

DUPLEX A ESTRENAR - CALIDAD PREMIUM ALTEA LAGUNA GRANDE Un exclusivo barrio cerrado de 24 dúplex premium, donde el confort, la tecnología y el diseño se Encontrá todo lo que necesitas fusionan para elevar tu estilo de vida. A pasos de avenidas principales y centros comerciales. Biggie Express, Plaza Pinedo, Los Jardines, Club Olimpia, Liberty School, Hospital de Clinicas, Universidad Nacinal de Asunción. 🏡 Cada unidad cuenta con 128,04 m², pensados en cada detalle: 3 habitaciones (1 en suite) Baño social en planta baja Área de estar integrada a una cocina moderna Lavadero y depósito Quincho con parrilla, patio y jardín privado Estacionamiento para 2 vehículos Domótica en todos los espacios para tu comodidad y seguridad.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 131.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 792.944.000

Ubicación

Barrio: Laguna Grande
Ciudad: San Lorenzo

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 832,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 824,7 M	Gs. 0	—	Gs. 824,7 M	Gs. -7,9 M
2	Gs. 857,6 M	Gs. 0	—	Gs. 857,6 M	Gs. 25,1 M
3	Gs. 892 M	Gs. 0	—	Gs. 892 M	Gs. 59,4 M
4	Gs. 927,6 M	Gs. 0	—	Gs. 927,6 M	Gs. 95 M
5	Gs. 964,7 M	Gs. 0	—	Gs. 964,7 M	Gs. 132,1 M
6	Gs. 1003,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1003,3 M	Gs. 170,7 M
7	Gs. 1043,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1043,5 M	Gs. 210,9 M
8	Gs. 1085,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1085,2 M	Gs. 252,6 M
9	Gs. 1128,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1128,6 M	Gs. 296 M
10	Gs. 1173,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1173,8 M	Gs. 341,2 M