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VentaDepartamento

Departamento en Venta en Asunción Recoleta

Asunción Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 789.215.322

≈ US$ 108,1 k

2Dormitorios

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 12,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

LIFE DE GAULLE Recoleta (Asunción) | Dpto. 2 Dormitorios (1er piso) + Cochera E9 Precio de venta: USD 130.000 Ubicación: Esquina Charles de Gaulle y Mac Mahon Barrio Recoleta ️ Edificio: Entregado noviembre 2022 ✅ | 9 niveles | 21 departamentos | Pet Friendly ️ Departamento AMOBLADO (2 Dormitorios) 1er piso ✨ Tipología funcional y moderna: 2 dormitorios ️️ 2 baños Living / comedor integrado ️️ Cocina integrada Balcón con parrilla Amoblamiento incluido (a negociar): Incluye heladera, lavasecarropas, camas, sillón y juego de comedor ✅ No incluye microondas, TVs y mesa ratona (pueden conversarse) Superficies del departamento: Área propia: 82,50 m2 Área común: 27,35 m2 ✅ Área total: 109,85 m2 Estacionamiento incluido E9 Superficies del estacionamiento: Área propia: 12,5 m2 Área común: 0,9457 m2 ✅ Área total: 13,4457 m2 ♂️ Amenities del edificio Piscina ♂️ Gimnasio climatizado ️♀️ Quincho climatizado Deck / Solarium Laundry Área de mascotas Ubicación: https://maps.app.goo.gl/wo32pQKGXS2NyJbS6 Precio: 789,215,322 ₲ Listing: 143072119-121 Ubicación: Recoleta, Asunción Precio: Gs. 789,215,322 ₲ USD 130,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 789.215.322

Ubicación

Barrio: Asunción Recoleta
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 828,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 820,8 M	Gs. 0	—	Gs. 820,8 M	Gs. -7,9 M
2	Gs. 853,6 M	Gs. 0	—	Gs. 853,6 M	Gs. 24,9 M
3	Gs. 887,8 M	Gs. 0	—	Gs. 887,8 M	Gs. 59,1 M
4	Gs. 923,3 M	Gs. 0	—	Gs. 923,3 M	Gs. 94,6 M
5	Gs. 960,2 M	Gs. 0	—	Gs. 960,2 M	Gs. 131,5 M
6	Gs. 998,6 M	Gs. 0	—	Gs. 998,6 M	Gs. 169,9 M
7	Gs. 1038,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1038,6 M	Gs. 209,9 M
8	Gs. 1080,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1080,1 M	Gs. 251,4 M
9	Gs. 1123,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1123,3 M	Gs. 294,6 M
10	Gs. 1168,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1168,2 M	Gs. 339,6 M