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VentaDepartamento

EN VENTA DEPARTAMENTO SEMIAMOBLADO EN LAS LOMAS

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 980.588.000

Precio original: US$ 162.000

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas EN VENTA Departamento semiamoblado en Edificio Matrisa Carmelitas Piso 10 Características del departamento 67m2 propios 12,5m2 de cochera -1 habitación en suite con sommier, placard y AA -1 habitación adicional con placard y AA -Baño familiar social con modernos acabados y mampara -Sala-comedor integrados con mesa indoor, juego de sillas y aire acondicionado. -Cocina independiente equipada con heladera Samsung, horno, anafe y extractor -Balcón con parrilla y juego de mesa con butacas -1 cochera techada Amenities destacados -Gimnasio con vista panorámica -Quincho cerrado -Quincho abierto -Piscina -Solarium

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 162.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 980.588.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 1029,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1019,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1019,8 M	Gs. -9,8 M
2	Gs. 1060,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1060,6 M	Gs. 31 M
3	Gs. 1103 M	Gs. 0	—	Gs. 1103 M	Gs. 73,4 M
4	Gs. 1147,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1147,1 M	Gs. 117,5 M
5	Gs. 1193 M	Gs. 0	—	Gs. 1193 M	Gs. 163,4 M
6	Gs. 1240,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1240,8 M	Gs. 211,1 M
7	Gs. 1290,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1290,4 M	Gs. 260,8 M
8	Gs. 1342 M	Gs. 0	—	Gs. 1342 M	Gs. 312,4 M
9	Gs. 1395,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1395,7 M	Gs. 366,1 M
10	Gs. 1451,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1451,5 M	Gs. 421,9 M