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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 118.909.000
1% bajo la medianaGs. 330,3 k/m²Precio original: US$ 20.000
Oportunidad para inversionistas en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de San Bernardino. Se venden 2 terrenos contiguos de 12x30 cada uno (720 m² en total), con salida de calle a calle, lo que permite múltiples posibilidades de desarrollo. 📍 Ubicación estratégica: A minutos del eje San Bernardino Cercano a acceso principal y Ruta PY02 Zona impulsada por nuevos desarrollos como complejos premium en expansión Próximo a punto comercial en crecimiento (Biggie en acceso) 💡 Ideal para: Desarrollo de dúplex o casa de campo Proyecto a mediano plazo Inversión con alta proyección de valorización ✔ Doble frente (mayor aprovechamiento del terreno) ✔ Zona loteada en crecimiento ✔ Excelente oportunidad para comprar antes del desarrollo total de la zona 💰 Precio: USD 65.000 (negociable)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 709,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 118.909.000
Zona Lago de Ypacarai, San Bernardino
≈ Gs. 118.909.000
San Bernardino
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 20.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 20.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 123.000.000
Gs. 116 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada