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VentaDepartamento

Vendo departamento 2 habitaciones con cochera sobre Molas Lopez

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 788.865.000

Precio original: US$ 130.326

2Dormitorios

26Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EDIFICIO Boutique DESIGNO Molas López Ubicado sobre la Av. Molas López, a pasos de Casa Rica, Las Lomas Padel, Parque de la Salud, y muy cercano al com. El Clasificado en Paraguay nuevo Eje Corporativo de Asunción. Ubicación: Marcador https://goo.gl/maps/5rFaio6z9EF8G46Y7 2 dormitorios - 93 m2 - USD 130.326 Cochera incluida DESIGNO posee: Lobby de ingreso Piscina Salón de eventos climatizado con parrilla Sala de cine Jardines en todos los balcones. Id: 37281

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 26

Costos

Precio: US$ 130.326
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 788.865.000

Ubicación

Barrio: Mburucuyá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 828,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 820,4 M	Gs. 0	—	Gs. 820,4 M	Gs. -7,9 M
2	Gs. 853,2 M	Gs. 0	—	Gs. 853,2 M	Gs. 24,9 M
3	Gs. 887,4 M	Gs. 0	—	Gs. 887,4 M	Gs. 59,1 M
4	Gs. 922,9 M	Gs. 0	—	Gs. 922,9 M	Gs. 94,6 M
5	Gs. 959,8 M	Gs. 0	—	Gs. 959,8 M	Gs. 131,5 M
6	Gs. 998,2 M	Gs. 0	—	Gs. 998,2 M	Gs. 169,9 M
7	Gs. 1038,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1038,1 M	Gs. 209,8 M
8	Gs. 1079,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1079,6 M	Gs. 251,3 M
9	Gs. 1122,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1122,8 M	Gs. 294,5 M
10	Gs. 1167,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1167,7 M	Gs. 339,4 M