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Luque
Gs. 4.500.000/mes
37% sobre la medianaGs. 69,2 k/m²≈ US$ 755,9
SIN MUEBLES Zona Conmebol Con instalación p/ lavarropas dentro del departamento 2 habitaciones y 2 baños (1 en suite) Sala comedor Cocina integrada con isla Espacio y conexión p/ lavarropas Balcón 65 m2 / 4to piso vista frente Cortinas incluidas black out 1 cochera techada Amenidades Portería 24 hs Generador p/ areas comunes Laundry Pileta con solarium Baño de pileta Quincho climatizado Baño Gimnasio equipado Precio de alquiler: 4.500.000 Gs Iva y expensas incluidas
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Bethania Bo Otazú
Inmobiliaria+595 972 114 505
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 554
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4.500.000
América, Luque
Ubicación aproximada
