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Asunción, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 229.000.000
15% bajo la medianaGs. 636,1 k/m²≈ US$ 38,5 k
Sobre Lote nivelado. Ideal para construir casa ó Dúplex: - En calle empedrada, a 2 cuadras de la Av. Manuel Ortiz Guerrero y a 6 cuadras de la calle San Isidro. - Medidas 12 x 30 Mts (Superficie total 360 M2). - Servicios básicos disponibles - Líneas de colectivos. - Cercanías de centros comerciales, educativos, recreativos y fábricas. - A menos de 5 minutos del centro de San Lorenzo
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.461
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.461
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 399.000.000
Gs. 615,7 k/m²
Asunción, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,3 M/m²
San Antonio 354, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 722,2 k/m²
Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada