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Oportunidad
Gs. 3.500.000
Gs. 7,9 K/m²
EN ALQUILER OFICINA EN ZONA VILLAMORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
444 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 3.500.000/mes
89% bajo la medianaGs. 7,9 K/m²≈ US$ 591,2
Contacto del anunciante
Century 21 Adventure
InmobiliariaGuido Spano y Dr. Morra. Edificio Atrium.
+595 983 990 010
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10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
G 3.500.000ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN EDIFICIO ATRIUMEdificio Atrium , Guido Spano Esq.Dr.Morra , Villa Morra, AsunciónTerreno 20,0 m² Construcción 20,0 m² ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN EDIFICIO ATRIUM -Guido Spano esq. Dr. Francisco Morra, Villa Morra – Asunción. Características: * Oficina privada ubicada en planta alta. * Espacio compartido con otra empresa. * Sala de reuniones. * Acceso a área de coworking. Amenities: * Cafetería La Galette. * Gimnasio. * Salón de belleza (peluquería y spa). * Resto Bar. * Estacionamiento tarifado para más de 150 vehículos. * Seguridad 24 horas. Ideal para profesionales, emprendedores o empresas que buscan una ubicación estratégica y un entorno corporativo de primer nivel. Tipo: oficinas Precio de Alquiler: G ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Gs. 3.500.000
Gs. 7,9 K/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000
Gs. 175 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000
Gs. 116,7 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
89% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 5.335
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 5.335
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.500.000
Gs. 175 k/m²
Villa Morra, Asunción