PETRA IMPERIALE EL 4TO RASCACIELO MAS ALTO DE SUDAMERICA

San Jorge, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 539.021.000

Precio original: US$ 89.050

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com PETRA IMPERIALE ✨ El cuarto rascacielos más alto de América del Sur 🏙️ Con una altura imponente de 250 metros distribuidos en 73 niveles, esta torre fusiona el lujo de un resort con la vida urbana, introduciendo así a la ciudad de Asunción al exclusivo concepto de Resort Living. Cada detalle ha sido diseñado para el máximo confort y lujo urbano. Incluye 9 niveles de estacionamiento, 3 niveles de amenidades, 5 niveles de hotel y múltiples niveles de apartamentos: Lofts, 1, 2 y 3 dormitorios. El componente distintivo de este proyecto es la llegada de NH Collection, la marca europea de la cadena Minor Hotels, que inaugurará su primer hotel en Paraguay. * Ubicado en el eje corporativo, sobre la Avenida Santa Teresa casi Emeterio Miranda. Precios desde: Loft: USD 89.450 1 dormitorio: USD 96.800 2 dormitorios: USD 151.100 3 dormitorios: USD 836.350

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 89.050
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 539.021.000

Ubicación

Barrio: San Jorge
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 566 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 560,6 M	Gs. 0	—	Gs. 560,6 M	Gs. -5,4 M
2	Gs. 583 M	Gs. 0	—	Gs. 583 M	Gs. 17 M
3	Gs. 606,3 M	Gs. 0	—	Gs. 606,3 M	Gs. 40,4 M
4	Gs. 630,6 M	Gs. 0	—	Gs. 630,6 M	Gs. 64,6 M
5	Gs. 655,8 M	Gs. 0	—	Gs. 655,8 M	Gs. 89,8 M
6	Gs. 682 M	Gs. 0	—	Gs. 682 M	Gs. 116,1 M
7	Gs. 709,3 M	Gs. 0	—	Gs. 709,3 M	Gs. 143,3 M
8	Gs. 737,7 M	Gs. 0	—	Gs. 737,7 M	Gs. 171,7 M
9	Gs. 767,2 M	Gs. 0	—	Gs. 767,2 M	Gs. 201,2 M
10	Gs. 797,9 M	Gs. 0	—	Gs. 797,9 M	Gs. 231,9 M