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≈ Gs. 2.259.264.000
HERMOSO INMUEBLE EN LUQUE – a 100 mts. del IPS
Makâi, Luque
Ubicación aproximada
100 m²2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
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Gs. 806,9 k/m²Precio original: US$ 380.000
VENDO ESTACIÓN DE SERVICIO!!! Emblema: ENEX PY EX GASUR, FerCab S.A. Ubicación: Ruta luque San Bernardino (ITA ANGUA-LUQUE) Superficie del terreno: 2800 m2 Edificación: - 2 islas - 5 máquinas expendedoras - MiniMarket nuevo, listo para cargar - 1 Baño para clientes - Oficina amoblado con caja fuerte - CCTV - 1 deposito - 5 tanques de combustible. - Recién inaugurado 2019. Todos las documentaciones en regla para la transferencia inmediata.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Makâi, Luque
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.348.445.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Luque Centro, Luque
Ubicación aproximada