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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.184.700.000
Precio original: US$ 199.000
En Venta Departamento San Cristóbal Edificio La Candelaria! Ubicación: Calle Benítez Vera, San Cristóbal, Asunción Departamento disponible • 2 dormitorios en suite • Sala comedor amplia con balcón y parrilla • Clasipar! Cocina independiente y área de servicio • 2 cocheras asignadas • Equipado con 3 aires acondicionados • Petfriendly Amenities premium: Piscina, gimnasio y Quincho Inversión: US$ 199.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1232,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1232,1 M | Gs. -11,8 M |
| 2 | Gs. 1281,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1281,4 M | Gs. 37,4 M |
| 3 | Gs. 1332,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1332,6 M | Gs. 88,7 M |
| 4 | Gs. 1385,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1385,9 M | Gs. 142 M |
| 5 | Gs. 1441,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1441,4 M | Gs. 197,4 M |
| 6 | Gs. 1499 M | Gs. 0 | — | Gs. 1499 M | Gs. 255,1 M |
| 7 | Gs. 1559 M | Gs. 0 | — | Gs. 1559 M | Gs. 315 M |
| 8 | Gs. 1621,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1621,3 M | Gs. 377,4 M |
| 9 | Gs. 1686,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1686,2 M | Gs. 442,3 M |
| 10 | Gs. 1753,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1753,6 M | Gs. 509,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción