Alquilo oficina amoblada en Edificio Líder 4- ASUNCIÓN

Herrera, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 3.500.000/mes

57% bajo la mediana

Gs. 31,5 k/m²≈ US$ 578,2

2Dormitorios

1Baños

111 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 32 k/m²

Mediana zonaGs. 73 k/m²

57% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 8.059.000

≈ US$ 1.331

Rango estimadoGs. 5,7 M–Gs. 13,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo oficina amoblada en Edificio Líder 4– Oficina Sobre Estrella 692 casi O’Leary, en pleno centro de Asunción. Piso alto con hermosa vista al río 40 m² 2 ambientes 1 baño totalmente refaccionado Piso flotante nuevo Amoblada 2 aires acondicionados Ascensor No incluye cochera Gs. ***mensuales con expensas incluidas https://maps.app.goo.gl/6BZo3XpACoEa5MZk7 Contáctame para mas información agendar visita: Carlos Herrera