
Exclusivo Departamento de 171 m² en Venta en Fernando de la Mora, Zona Norte.
Laguna Sati, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 877.686.000
En línea con la zonaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 145.000
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Descubre el lujo y la comodidad en este excepcional departamento, diseñado meticulosamente para quienes buscan una experiencia de vida superior. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer amplitud, calidad y un estilo de vida inigualable. El corazón de este hogar es su espaciosa sala/comedor, climatizada con un potente aire acondicionado de 36.000 BTU, creando el ambiente perfecto para el entretenimiento o la relajación diaria. La propiedad cuenta con tres habitaciones, una en suite principal que garantiza privacidad y confort, complementada por dos habitaciones secundarias que comparten dos baño elegantemente diseñado. Todas las habitaciones están equipadas con placares empotrados y aires acondicionados individuales de 12.000 BTU, asegurando un ambiente agradable en todo momento. La cocina, un verdadero santuario culinario, está totalmente equipada con mesadas de granito, muebles de alta calidad, anafes modernos y un extractor eficiente, lista para inspirar tus creaciones gastronómicas. Un lavadero independiente con baño añade funcionalidad y comodidad, mientras que un termo calefón asegura agua caliente constante en baños y cocina. Disfrute del aire libre en el balcón privado con parrilla, ideal para reuniones íntimas o momentos de tranquilidad. La seguridad y la comodidad están garantizadas con ascensores Otis de última generación, con tanque de agua propio y un generador eléctrico que asegura el suministro continuo. Incluye una cochera para tu conveniencia. Este exclusivo desarrollo no solo ofrece espacios interiores de lujo, sino también una gama de amenidades en la terraza. Disfruta de un quincho con parrilla para eventos sociales, una refrescante piscina para los días soleados y un gimnasio completamente equipado para mantener tu rutina de bienestar. Actualmente con renta activa, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Además, es ¡APTA PARA CRÉDITO BANCARIO!, facilitando su adquisición. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una propiedad que tiene todo: amplitud, finas terminaciones, comodidades modernas y una buena ubicación.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 171 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 1
Costos
- Precio
- US$ 145.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 877.686.000
Ubicación
- Barrio
- Laguna Sati
- Ciudad
- Fernando de la Mora
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 921,6 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 8,9 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 912,8 M | Gs. 107,4 M | — | Gs. 912,8 M | Gs. 98,6 M |
| 2 | Gs. 949,3 M | Gs. 214,7 M | — | Gs. 949,3 M | Gs. 242,4 M |
| 3 | Gs. 987,3 M | Gs. 322,1 M | — | Gs. 987,3 M | Gs. 387,8 M |
| 4 | Gs. 1026,8 M | Gs. 429,4 M | — | Gs. 1026,8 M | Gs. 534,6 M |
| 5 | Gs. 1067,8 M | Gs. 536,8 M | — | Gs. 1067,8 M | Gs. 683 M |
| 6 | Gs. 1110,6 M | Gs. 644,1 M | — | Gs. 1110,6 M | Gs. 833,1 M |
| 7 | Gs. 1155 M | Gs. 751,5 M | — | Gs. 1155 M | Gs. 984,9 M |
| 8 | Gs. 1201,2 M | Gs. 858,8 M | — | Gs. 1201,2 M | Gs. 1138,4 M |
| 9 | Gs. 1249,2 M | Gs. 966,2 M | — | Gs. 1249,2 M | Gs. 1293,8 M |
| 10 | Gs. 1299,2 M | Gs. 1073,5 M | — | Gs. 1299,2 M | Gs. 1451,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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