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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.607.382.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
140 m²3 habs.2 baños
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 589.373.000
12% bajo la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 99.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com SUPER OFERTA de departamento de 1 dormitorio A ESTRENAR sobre MOLAS LOPEZ, Asunción. E2596 Desde 57 m² propios + baulera + cochera -A 𝟱 𝗰𝘂𝗮𝗱𝗿𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗦𝗵𝗼𝗽𝗽𝗶𝗻𝗴 𝗱𝗲 𝗦𝗼𝗹 -Edificio Punto Molas Cuenta con: -Cocina con anafe, horno y extractor -Balcon con parrilla e increibles vistas -Dormitorio en suite con vestidor y baño -Amenities Precio: USD 99.000
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 612,9 M | Gs. 63,2 M | — | Gs. 612,9 M | Gs. 57,3 M |
| 2 | Gs. 637,5 M | Gs. 126,4 M | — | Gs. 637,5 M | Gs. 145,1 M |
| 3 | Gs. 663 M | Gs. 189,6 M | — | Gs. 663 M | Gs. 233,8 M |
| 4 | Gs. 689,5 M | Gs. 252,9 M | — | Gs. 689,5 M | Gs. 323,5 M |
| 5 | Gs. 717,1 M | Gs. 316,1 M | — | Gs. 717,1 M | Gs. 414,3 M |
| 6 | Gs. 745,7 M | Gs. 379,3 M | — | Gs. 745,7 M | Gs. 506,2 M |
| 7 | Gs. 775,6 M | Gs. 442,5 M | — | Gs. 775,6 M | Gs. 599,2 M |
| 8 | Gs. 806,6 M | Gs. 505,7 M | — | Gs. 806,6 M | Gs. 693,5 M |
| 9 | Gs. 838,9 M | Gs. 568,9 M | — | Gs. 838,9 M | Gs. 788,9 M |
| 10 | Gs. 872,4 M | Gs. 632,1 M | — | Gs. 872,4 M | Gs. 885,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 477.387.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.998.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.691.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 195.267.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 477.387.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada