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VentaDepartamento

M5 RIO VERDE - DEPARTAMENTOS DE LUJO EN VENTA EN EL DELTA

Nueva Asunción, Villa Hayesubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 4.076.738.000

Precio original: US$ 673.506

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%60
Precio/m² propiedad
Mediana zona

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Descripción

M5 Río Todo lo que necesites está en Clasipar.com Verde El Delta M5 se convierte en un refugio del ajetreo de la vida urbana, de la polución visual y del incansable ritmo citadino. En sus espacios, vas a encontrar un respiro que te invita a una experiencia única y cálida, donde la frescura de lo verde y la tranquilidad del entorno se entrelazan con tu vida cotidiana. Este exclusivo proyecto arquitectónico redefine el concepto de vivir en la ciudad, los hermosos jardines y las áreas verdes te envuelven en un abrazo de naturaleza, creando un contraste perfecto con la vida urbana. Los interiores, con su diseño moderno y elegante, están equipados con todas las comodidades necesarias para una vida confortable y sofisticada. Conformados por 6 bloques de edificios, el primero a comercializar cuenta con 24 DEPARTAMENTOS Inversión: USD 673.506 (Dólares) Amenities - Quincho Climatizado - Piscina Cuidando la naturaleza del Río Verde Esta denominado como Río Verde ya que cuenta con una óptima condición ambiental llena de vegetación y con un paisaje visual exquisito que forman un “Río” de árboles. Y con vista a los campos de Golf de Taruma Golf (exclusivo club de El Delta) El proyecto será construido preservando la naturaleza que lo rodea por lo que la calidad de la experiencia dentro del lugar está garantizada! Tipologías: 2 habitaciones en suite + área de servicio - 138m2 3 habitaciones en suite + área de servicio - 185m2 3 habitaciones en suite + área de servicio - 235m2 Penthouse de 365 y 380m2 Todos con vista a los campos de golf ¡Agenda una presentación y conoce El Delta! Id: 30586

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
2

Costos

Precio
US$ 673.506
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 4.076.738.000

Ubicación

Barrio
Nueva Asunción
Ciudad
Villa Hayes
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 4280,6 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -40,8 MAño 2: Gs. 128,8 MAño 3: Gs. 305,2 MAño 4: Gs. 488,6 MAño 5: Gs. 679,4 MAño 6: Gs. 877,8 MAño 7: Gs. 1084,1 MAño 8: Gs. 1298,7 MAño 9: Gs. 1521,9 MAño 10: Gs. 1754 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 4239,8 MGs. 0Gs. 4239,8 MGs. -40,8 M
2Gs. 4409,4 MGs. 0Gs. 4409,4 MGs. 128,8 M
3Gs. 4585,8 MGs. 0Gs. 4585,8 MGs. 305,2 M
4Gs. 4769,2 MGs. 0Gs. 4769,2 MGs. 488,6 M
5Gs. 4960 MGs. 0Gs. 4960 MGs. 679,4 M
6Gs. 5158,4 MGs. 0Gs. 5158,4 MGs. 877,8 M
7Gs. 5364,7 MGs. 0Gs. 5364,7 MGs. 1084,1 M
8Gs. 5579,3 MGs. 0Gs. 5579,3 MGs. 1298,7 M
9Gs. 5802,5 MGs. 0Gs. 5802,5 MGs. 1521,9 M
10Gs. 6034,6 MGs. 0Gs. 6034,6 MGs. 1754 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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